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每经记者 彭斐 每经剪辑 梁枭
苦等6年多，山东路桥（SZ000498，股价6.53元，市值101.93亿元）子公司购买的办公楼仍未完成过户。
11月18日晚间，山东路桥发布对于子公司山东省路桥集团有限公司（以下简称路桥集团）购置办公楼的发扬公告，称“抑遏当今，标的房产已托付尚未过户，公司已就标的房产办证及失约包袱拿告状讼”。
与此同期，山东路桥称，公司正积极交流济南四建（集团）有限包袱公司（以下简称济南四建）等关系方，在不影响日常谋划、不毁伤公司利益的情况下，连续鼓动后续和解办证事宜。
这笔诉讼最早不错回首到2018年。公告显现，2018年7月30日，山东路桥召开第八届董事会第二十次会议，审议通过了《对于子公司拟购置房产的议案》，愉快子公司路桥集团向山东润阳置业有限公司（以下简称润阳置业）购买其建造的晶石中心A栋房产（备案称号：润阳科技本领大楼A栋）算作公司办公场面。
《逐日经济新闻》记者审视到，按照山东路桥在2018年8月泄漏的信息，来去触及的房产总价5.7亿元。山东路桥在2024年半年报泄漏的未办妥产权文凭的固定金钱情况显现，晶石中心办公楼的账面价值为5.997亿元。
在购买之初，晶石中心A栋算作标的金钱就存在被查封、典质及销售等职权限制情形，这也为后续过户难埋下了风险隐患。
事实上，山东路桥这一“不按常理出牌”的相当举动，也引起了监管关心，深交所于2018年8月13日就此下发了关心函。
在恢复深交所关心函时，山东路桥提到了公司董事会表决愉快进行该次来去的布景和方向：公司其他主要权属单元在济南各地散布办公；比年来，公司分娩谋划鸿沟不断扩大，东谈主员不断增多，现存的办公面积已不成餍足使命需要；现办公楼邻近谈路多为单行线，交通未便；彼时办公院内泊车位仅有24个，远远不成餍足办公泊车本体需要。
对于来去，山东路桥提到，本次收购有意于公司提高办公恶果、提高公司形象、整合现存物业并竣事金钱的保值升值。
而后，因标的房产未按期托付使用并办理产权登记手续，山东路桥自2019年7月19日起，每月王人会发布子公司购置办公楼的发扬公告。
在11月18日晚最新公告中，山东路桥提到，标的房产18—25层因卖方润阳置业债务推论，经济南市中级东谈主民法院裁定归请求推论东谈主济南四建悉数。
山东路桥称，抑遏当今，标的房产已托付尚未过户，公司已就标的房产办证及失约包袱拿告状讼。
从当今来看，天然各项轮廓备案材料早已上传至济南市政务工作审批中心系统，但这笔来去的过户手续，于今未能完成。
《逐日经济新闻》记者梳剃头现，润阳置业于2021年1月19日收到济南市天然资源和谋划局核发的标的房产初度登记文凭。2021年2月18日，山东路桥称，公司将按照济南市不动产登记中心的具体条件及关系战术，积极敦促润阳置业办理产权鼎新登记使命。
不外，而后，标的房产的过户又莫得了具体发扬。而在2023年10月19日，山东路桥公告泄漏，子公司路桥集团算作原告，就润阳置业未按商定将标的房产过户登记至路桥集团名下事宜，向济南市历下区东谈主民法院拿起民事诉讼。
如今，上述诉讼也一经抓续了一年多，标的房产仍未完成过户。
山东路桥称，公司正积极交流济南四建等关系方，在不影响日常谋划、不毁伤公司利益的情况下，连续鼓动后续和解办证事宜。公司将积极督促润阳置业按照政府部门琢磨不动产转让和登记的战术条件勾通琢磨单元和部门办理标的房产过户登记，调理公司权益。
封面图片起首：视觉中国-VCG211316800483
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包袱剪辑：李桐